乐居买房讯 日前，中国政府采购网发布《北三县住房一体化促进职住平衡实施路径研究成交公告》，项目由北京市城市规划设计研究院中标，合同履行期限为自合同签订之日起至2022年12月底前完成全部工作。
根据招标相关文件，北京城市副中心管理委员会对“北三县住房一体化促进职住平衡实施路径研究”项目的服务内容及需求、需要实现的功能或目标都给出了明确说明，其中包括要促进合理的短距离跨界通勤，优化居住、养老等配套布局向北三县延伸。挖掘北三县存量住房潜力，选择部分交通便利、区位距离副中心较近、规模较大、配套服务设施相对完善的房源，进行统一收购或租赁，为非首都疏解单位从业人员、引进人才提供适宜的住房。
具体内容如下：
《北三县住房一体化促进职住平衡实施路径研究成交公告》旨在发挥城市副中心对京津冀周边区域的辐射带动作用，聚焦与北三县的联动发展，推动“四统一”。统筹北三县存量住房和土地资源，以规划为统领、以实施为导向，建立以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求、以推进职住平衡为基本原则的区域住房保障体系。
在服务内容及要求方面，文件中强调，落实城市副中心党工委相关会议要求，立足京津冀协同发展的国家战略和城市副中心发展战略目标，统筹北三县存量住房和土地资源，以规划为统领、以实施为导向，探索建立以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求、以推进职住平衡为基本原则的区域住房保障体系，形成区域职住协同发展实施路径。研究需包涵以下主要内容：
(1)对两地职住协同发展现状基础条件进行研究，提出两地住房协同发展前景与现状制约条件。
(2)梳理北三县存量商品住房情况，包括规模、位置、户型、交通条件等方面。
(3)聚焦区域住房一体化发展重点问题，提出两地住房协同发展的路径体系和模式建议。
成果形式为研究报告及汇报文件，均包涵电子版、纸质版两种介质。
在需要实现的功能或目标上，文件明确，应对最新政策形势要求，在更大范围内统筹考虑副中心职住平衡、承接功能和人口转移，完善统筹协调机制，促进合理的短距离跨界通勤，优化居住、养老等配套布局向北三县延伸。挖掘北三县存量住房潜力，选择部分交通便利、区位距离副中心较近、规模较大、配套服务设施相对完善的房源，进行统一收购或租赁，为非首都疏解单位从业人员、引进人才提供适宜的住房。探索利用北三县建设用地新建住房，参考副中心职工周转房、住房项目模式，选择区位条件较好、交通便利的地块集中新建部分住房，引进先进的规划理念、高标准建设、引入北京市优质教育、医疗等配套资源，对当地城市建设有引领示范作用。
